【テロップ】
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【ノート】
最高裁判所第一法廷 昭和41年1月27日判決 最高裁民事判例集20巻1号136頁の要旨です。■
土地の賃借人が賃貸人の承諾を得ることなく，その賃借地を他に転貸した場合においても，
賃借人の右行為を 賃貸人に対する背信行為と認めるに足りない特段の事情があるときは，
賃貸人は民法612条2項による解除権を行使し得ない。