【テロップ】
※各テロップ文字をクリックすると該当の場所がピンポイントで閲覧できます。
※各テロップ文字をクリックすると該当の場所がピンポイントで閲覧できます。
【ノート】
民法613条における対抗不能の問題は，対抗不能の問題の中でも，「前払い」という抗弁の対抗問題なので，ここからは，抗弁の対抗問題について考察します。■
転貸借は賃貸借を前提にしますので，賃貸借関係から始めます。■
★賃貸人Aが，■
★賃借人Bとのあいだで，■
★賃貸借契約が締結され，賃貸人Aが，賃借人Bに賃料債権を有しています。■
★転借人Cが出現し，賃借人Bを転貸人として，転借人Cとの間で，転貸借契約が締結され，転貸人Bが転借人Cに対して，転借料債権を有しています。■
★賃借人Bが賃貸人Aに賃料を支払わないなどの事情がある場合には，賃貸人Aは，転借人Cに対して，直接に，賃料を請求することができます。■
★この場合に，転借人Cが転貸人Bに対して，様々な抗弁を有していることが考えられます。■
民法613条が問題にしているのは，前払いの抗弁だけですが，転借人は，そのほかにも，弁済期後に適正な弁済をしているとか，負担した修理代金との相殺の抗弁などの抗弁が考えられます。■
★このような転借人Cの転貸人Bに対する抗弁は，転借料債権の移転を受けた賃貸人Aに対しても対抗できるのでしょうか。■
★民法613条1項ニブンは，単に，転借人hあ，「賃料の前払いをもって賃貸人に対抗できない」とだけ規定しているので，その意味のほか，その他の抗弁については，賃貸人に対抗できるかどうかが問題となります。■